Trnava » Domy Brestovany » Rodinný dom »

Priestranný 5-izbový rodinný dom v Brestovanoch

Priestranný 5-izbový rodinný dom v Brestovanoch


260 000,00 EUR
1 382,97 EUR/m2

Kategória: Rodinný dom - Predaj

Lokalita: Trnava - Brestovany
(Rodinný dom - Brestovany)

Úžitková plocha: 188 m2

Rozloha pozemku: 707 m2

Dátum aktualizácie: 23.5.2018

Identifikačné číslo:

Prefinancovanie: Dobrá Hypotéka.sk

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný a moderne riešený 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom s garážou na rovinatom pozemku v tichej novovybudovanej časti obce Brestovany (cca 12km od Trnavy). Rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 188,93m2 (z toho dom 167,03m2 a garáž 21,9m2) je postavený na pozemku o výmere 707m2, má zastavanú plochu o výmere 147,6m2, slnečnú terasu a udržiavanú zeleň. Kolaudácia domu prebehla v roku 2010. Pozemok je oplotený, a zabezpečený z cesty posuvnou bránou na diaľkové ovládanie. Záhrada s plne automatickou závlahou z vlastnej studne je udržiavaná záhradníkom. Súčasťou záhrady je záhradný domček (sklad náradia o výmere 22m2) a bazén. Dom je vhodný pre pokojné rodinné bývanie v tichej a bezpečnej lokalite. Dispozícia: Prízemie pozostáva z chodby, veľkej otvorenej obývacej izby s krbom a kuchyňou. Z obývacej izby a kuchyne je východ na priestrannú terasu. Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Elektrolux a Mile. Ďalej sa na prízemí nachádza komora, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a samostatná izba (15,07 m2). Krb umiestnený v obývacej miestnosti je možné v prechodnom období využívať ako ďalší spôsob vykurovania vďaka vyvedeným prieduchom do všetkých miestností na poschodí. Poschodie pozostáva z chodby, troch priestranných samostatných izieb (14,5m2,14,7 m2,15,1 m2), šatníka, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom a dvomi umývadlami a amostatnéhos WC. Súčasťou spálne je zabudovaný šatník. V celom dome je laminátová plávajúca podlaha a plastové okná. Interiér domu je vkusný, moderný a harmonicky farebne zladený, pričom prevláda štruktúra dreva a biela farba. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením, kotol Wiessmann Vittodens 200-W, ohrev teplej vody zabezpečujú solárne panely so zásobníkom Vitosol 300-T, pre zabezpečenie ideálnej kvality vody je na hlavnom prívode nainštalovaná úpravovňa vody značky Aqualive. Ideálna orientácia pozemku zabezpečuje, že dom je slnečný a presvetlený. Mesačné náklady pri 4-člennej rodine sú cca 150eur. Technický stav: Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2010. Je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Na stavbe domu boli použité kvalitné stavebné materiály – tehla Winerberger hr.44cm, zateplenie minerálnou vlnou, silikónová fasádna omietka v kombinácii s kamenným obkladom, nerezové vnútorné zábradlia kombinované s drevom, hliníková posuvná brána a plotové výplne. Strecha je valbová s antracitovou krytinou značky Bramac. Vnútorné omietky sú sadrové vápenné. Okná sú 6-komorové plastové s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami. V dome sa nachádzajú kvalitné dlažby a obklady v kúpeľniach a WC, laminátová plávajúca podlaha v izbách a drevené pojednanie schodiska. Lokalita: Vyznačuje sa dobrou dopravnou dostupnosťou do centra Trnavy a taktiež na diaľnicu D1 (Bratislava) a R1(Nitra). V obci je železničná a autobusová zastávka, priame spojenie osobným vlakom do Bratislavy (50min.).V obci je dobrá občianska vybavenosť. Nachádza sa tu pošta, materská škola a základná škola, obchod s potravinami, zubná ambulancia a lekáreň, taktiež futbalové ihrisko a multifunkčné ihrisko pri ZŠ.

Kontaktovať makléra

 

GRAVITAS a.s.

Budyšínska 36, Bratislava
0901 Kliknite TU!

Maklér:

Ing.arch.Tatiana Hucíková
0901 Kliknite TU!