Trnava » Domy Opoj » Rodinný dom »

++PBS++ Nadštandarná INTELIGENTNÁ Vila 4+1 + GARÁŽ, rekuperácia, el. žalúzie, 2 x kúpelňa, ZP až 197

++PBS++ Nadštandarná INTELIGENTNÁ Vila 4+1 + GARÁŽ, rekuperácia, el. žalúzie, 2 x kúpelňa, ZP až 197


179 000,00 EUR
1 260,56 EUR/m2

Kategória: Rodinný dom - Predaj

Lokalita: Trnava - Opoj
(Rodinný dom - Opoj)

Zastavaná plocha: 197 m2

Úžitková plocha: 142 m2

Rozloha pozemku: 648 m2

Dátum aktualizácie: 16.7.2018

Identifikačné číslo: 7347427633

Prefinancovanie: Dobrá Hypotéka.sk

Popis nehnuteľnosti

...Najväčší výber realít z Trnavy a okolia nájdete len na www.pbservices.sk... ***MODERNÁ RODINNÁ VILA***Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU inteligentného moderného bungalovu 4+1 nachádzajúcu sa v novej lokalite obec OPOJ v smere na Majcichov. Rodinný dom bol navrhnutý ako nízkoenergetický (energetická trieda A1) podľa individuálnych požiadaviek investora renomovanou architektonickou kanceláriou. Súčasťou kúpnej ceny je aj SMART inteligentné riešenie domácnost, tzn. centrálne ovládanie jednotlivých prvkov v domácnosti cez aplikáciu v tablete alebo vo Vašom telefóne (žalúzie, kúrenie, osvetlenie, atď..) Rodinný dom je samostatne stojaci a je situovaný na pozemku o výmere 648 m2. Zastavaná plocha domu je 197 m2, úžitková plocha je až 142 m2 + 44 m2 plocha terasy!!!! V štandardnom vybavení domu je zahrnutá aj vykurovaná garáž (21 m2, 220/380V), vonkajšie elektricky ovládané hliníkové žalúzie ako aj rekuperačný systém v celom dome ovládaný cez centrálny dizajnový dotykový LCD displej /rekuperácia – moderná technológia, ktorá bude zabezpečovať výmenu vzduchu v dome. Jej hlavnými výhodami sú, že šetrí energiu na vykurovanie, zabezpečuje čerstvý vzduch bez nutnosti vetrania a bez plesní/. V cene domu je taktiež opotenie pozemku plným plotom. Romantickú atmosféru Vám počas zimných dní bude spríjemňovať moderný krb v obývacej izbe. Dom dipozične navrhnutý do tvaru L pozostáva zo vstupnej chodby s príručným wc, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou s komorou, 3 x samostatnej spálne, pričom manželská spálňa disponuje vlastný šatníkom a tiež vlastnou kúpelňou, ďalšej priestrannej kúpelne s dostatkom priestoru na umiestnenie vane aj sprchového kúta, technickej miestnosti/šatníka s priestorom pre práčku a sušičku a garáže s priamym vstupom "suchou nohou" až do domu. Zo všetkých obytných miestností je priamy vstup na krytú terasu domu. Dom bude spĺňať kritériá aj náročnejšieho klienta, či už kvalitou materiálov ako aj vybavením ktoré je už súčasťou ceny. Rodinný dom sa predáva ako HOLODOM so všetkými podkladmi potrebnými ku kolaudácii domu ako energetický certifikát a ostatné potrebné revízne správy (bez kuchynskej linky, sanity, dlažieb, podláh a interiérových dverí). Začiatok výstavby 06/2018, predpokladané dokončenie jar 2019. Možnosť dokončenia domu "NA KĽÚČ" po dohode. Výhody domu: - nadštandardná výmera pozemku - dve kúpelne - samostatná práčovňa/tech. miestnosť - šatník a kúpelňa v manželskej spálni - priestranná vykurovaná dvojgaráž (aj 380V) s priamym vstupom do domu - krb v obývacej izbe - rekuperačný systém v celom dome - SMART inteligentné ovládanie domácnosti - terasa, chodník a ďalšie dve vonkajšie parkovacie miesta tiež už v cene Dom sa predáva v štádiu holodom, čo zahŕňa: - všetky dokumenty potrebné ku kolaudácii RD s energetickým certifikátom (energetická trieda A1) a revíznymi správami - napojenie na všetky IS /voda, elektrina, kanalizácia, optický kábel/ - oplotenia pozemku plným plotom !! - elektrické podlahové kúrenie v celom dome - predpríprava na krb - decentrálny rekupračný systém s centálnym LCD displejom - elektricky ovládané vonkajšie žalúzie - podlahové kúrenie aj v garáži (tiež 220/380V) - plastové 5-komorové okná SALAMANDER s trojsklom - kompletné zateplenie 15 cm EPS s fasádnou omietkou BAUMIT vo farbe podľa vlastného výberu - betónová strešná krytina TERRAN - strešná izolácia - farebný PZ odkvapový systém - interiérové maľovky v bielej farbe - zásuvky, vypínače, elektroinštalácia LEGRAND - potrebné rozvody pre ALARM - interiérové sadrové omietky - zhotovené sadrokartónové podhľady - dve parkovacie miesta a chodník k domu - krytá terasa zo zámkovej dlažby V prípade záujmu o obhliadku volajte 0908 020 220 !!! Dom je možné za dovážiť aj na Hypotekárny Úver, s ktorého vybavením Vám bezplatne napomôžeme. FÉROVÁ CENA: Uvedená cena je už vrátane provízie našej kancelárie !! Veríte slovám konkurencie o tzv. „kompletnom právnom servise”? Uistite sa, že zmluvy pripravuje osoba s odborným právnym vzdelaním a minimalizujte tak možnosť podvodu. V provízii pre Vás --ZDARMA-- poskytujeme kompletný právny servis u JUDr. Lenoráka !! VÝKUP NEHNUTEĽNOSTI V HOTOVOSTI !! VOLAŤ: 0908 020 220 !!! PENIAZE DO 24 HODÍN !!

Kontaktovať makléra

 
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

PBS realitná kancelária

Hlavná 31 (pasáž VÚB Banky oproti Slovenskej sporiteľni na pešej zóne), Trnava
0908 Kliknite TU!

Maklér:

Ing. Tomáš Letovanec
0908 Kliknite TU!